用語集

不動産投資に関する用語集です。
『青色申告』、『割増融資』などの不動産投資に関する知っておきたい言葉をご紹介しています。

 


専有面積 せんゆうめんせき

専有面積の表示には、①壁芯（かべしん）面積と、②内法（うちのり）面積の2通りがあります。
①壁芯面積は、販売図面などに使われる、壁の中心を結んだ線で囲まれた面積。
②内法面積は、登記簿に記載される、壁の内側から計測した面積。
区分所有マンションでは、壁・天井･床・窓・玄関ドアは共用部分となるからです。