用語集

不動産投資に関する用語集です。
『青色申告』、『割増融資』などの不動産投資に関する知っておきたい言葉をご紹介しています。

 


品確法 ひんかくほう

正式名称：「住宅の品質確保の促進等に関する法律」

 

2000年、新築住宅について制定された法律です。

中古住宅は該当しません。

 

①主要構造部分（屋根・柱・壁・基礎）と雨漏りに関し、10年間の瑕疵担保期間の義務化

②住宅性能表示制度の創設

③住宅専門の紛争処理機関の整備

 

新築住宅とは、築後1年以内、かつ、未入居のものをいいますが、

共同住宅（アパート・マンション）の場合は、賃借人がいても築１年以内であれば、新築として扱うケースもあります。