不動産投資において法人化すべきメリット、デメリットとは
不動産投資で黒字化を果たし、見事成功をしたとします。しかしそうなると途端に重みを増してくるのが税金です。 そ …
相続税軽減から見た賃貸アパート購入のメリット
相続税における課税評価額の圧縮をして資産を守っている富裕層の方は多くいます。代々引き継いできた農地・更地に賃貸 …
相続税・贈与税改正により課税対象者が激増！評価額を下げて課税対象額を減らすにはどうすべき？
平成25年度の税制改正により相続税・贈与税の課税対象者が増えました。具体的には相続税の基礎控除が4割削減された …
不動産投資で2棟目を購入する最適なタイミングとは？購入時のポイントも解説
1棟目を手に入れ、不動産投資のコツをつかんできたら2棟目、3棟目と増やしていく方が多くいます。 理想としては1 …
不動産を生前贈与する際に発生する税金とその節税について
不動産を所有している方が気になるのが税金対策ではないでしょうか。一般的に相続税は軽減の対策がされることがありま …
不動産投資における賃貸併用住宅の落とし穴。相続税軽減だけではなく収益性も重視しよう
多くの場合不動産投資にはローンが必要です。不動産投資ローンよりも有利な住宅ローンで物件を手に入れ、オーナー自身 …
不動産投資で二棟目を購入するポイントを徹底解説！
不動産投資をやっている方であれば、一度は二棟目の投資に思いを馳せたことがあるのではないでしょうか。しかし、「買 …
不動産投資で得た家賃収入にかかる税金と計算方法
安定した収入が魅力の不動産投資ですが収入が増える以上税金もかかってきます。不動産で得た利益に対する所得も不動産 …
相続税対策の不動産投資で課税額が増える？失敗しないために税金の仕組みを理解しよう
相続する資産を不動産に変えると相続税対策になる理由は、時価と相続税評価額に差が生じるからです。土地と建物それぞ …
節税は不動産投資の魅力の一つ。節税できる所得税・住民税・相続税などを解説！
節税するときのポイントとなるのが経費です。国税庁のWebサイトによると経費として計上できるのは“不動産収入を得 …
