【不動産投資】物件の買い増し戦略とは？メリットやリスク、適切なタイミングを解説
不動産投資において、1棟目の運営が波に乗ったところで2棟目、3棟目と買い増しを検討している人も多いですよね。と …
不動産投資初心者必読！オーナーチェンジ物件のメリット・デメリット
新築物件のように立地の選定、建物の建築、入居者募集といった手間をかける必要がないオーナーチェンジ物件は初めて不 …
不動産投資における流動性リスクとは？流動性が低いってどういう意味？
不動産投資を始めるには最初に大きな資金を用意する必要性を持つため、その金額を回収するまで時間がかかり流動リスク …
不動産投資で買い増しを行うベストなタイミングとは？
不動産投資にチャレンジしている人であれば、誰しも一度は不動産の買い増しについて検討したことがあるはず。 とはい …
不動産投資で2棟目を購入する最適なタイミングとは？購入時のポイントも解説
1棟目を手に入れ、不動産投資のコツをつかんできたら2棟目、3棟目と増やしていく方が多くいます。 理想としては1 …
不動産投資で「複数所有」が理想とされる理由とは？
不動産投資で成功を収めている人は、必ずしも所有する物件が1棟というわけではなく、複数の物件を所有しているケース …
【アパート経営】入居率高いのに収益悪化？支出を減らす方法とは
不動産投資において最も怖いのは空室リスクであることはいうまでもありません。入居者が入らなければローン返済が厳し …
不動産投資を始めるときに連帯保証人は必要？保証人が必要なケースと保証人が立てられない場合の対策
不動産投資を始める時に一括で購入することは難しい場合ローンを組んで始める場合が多く、高額なローンですので基本的 …
不動産投資で事故物件を選ぶリスクとは？実は事故物件の投資効率が良い？
過去に自殺や殺人が起きた物件に積極的に住みたいと思う入居者はほぼいないのが実情。もしもうっかり事故物件を買って …
不動産投資で使えるローンの種類とは？アパートローン・プロパーローンなど基本をわかりやすく解説！
不動産投資を始める場合、銀行など金融機関でローンを組んで始める場合が多く、レバレッジ(少ない資金で高額の取引が …
