不動産投資ご相談事例

お勤め先を早期退職なさったK様。退職金を運用してみようと思うものの、どこから手を付けたら良いのか、不動産投資で本当で大丈夫か、心配でご相談にいらっしゃいました。入口が見つからない方、ご自身に最適な方法が見つからない方、たくさんいらっしゃいます。

ご予算は1000万円～2000万円位と率直なお返事をいただき、再就職をすると収入が下がるので、年間収入は100万円ぐらい補填できれば・・・ということでした。

700万円～800万円の都内の良質なマンションで、安定して７%ぐらいの利回りが望めるマンションを２部屋お持ちになることをオススメいたしました。

K様は相談会後、その足で何件か現地をご覧になり、すぐに文京区と世田谷区のマンションをお２つご購入下さいました。K様はご予算にゆとりもあり、厳しい利回りをご希望されなかったので、早い段階で物件とめぐり合うことが出来ました。

ご夫婦ともに不動産に興味をお持ちというＩ様ご夫妻。「一緒に不動産関連の本を読んだりしては、意見の食い違いですぐケンカになっちゃうの・・・。でも購入したいのよね・・・。」と無料相談会にお越し下さいました。

とっても仲の良いご夫婦なんです。年間収入200万円は欲しいなぁ…とおっしゃっていたので、700万円～800万円のワンルームマンションを４，５件お持ちになることをご提案いたしました。

ご夫婦ともに２件ずつ、お互いにお持ちになりたいとのことでしたが、自営業をされている奥様はご融資が難しいので、ご主人様がローンを組んでご購入をされるということです。現在、夫婦仲良くご一緒にホームページを見ては、お気に召す物件をお問い合わせいただいております。

海外出張も多く、日本になかなか戻る機会も少ないというH様。日本に戻られた際、職場の同僚達の話で「不動産投資」を耳にされたということです。H様の会社では多くの方が不動産投資をされており、「アイツもやってるなら俺も・・・」と刺激を受けられたとのことでした。

しかし、いざとなるとどうやって始めて良いものか？自分にも出来るものなのか？見当も付かない・・・とのことで「始めの一歩」として無料相談会にお越し下さいました。

不動産投資はどういうものなのか？ということで実際にシミュレーションをしてお帰り頂きました。現在も購入に向けて取り組まれていらっしゃいますが、遠方にお住まいの為、気になる物件があってもなかなか動けないのが現在のお悩みとおっしゃっています。その後、セミナーにもご参加いただいております。

医療関係のお仕事をされているA様。ＴＶや新聞でも「不動産投資」って文字は見るけど、いったいどういったものなの？？？興味はあるけど、高いんじゃないかしら・・・お金の話を周囲の人にするのはちょっと・・・。まずは実際にお話を聞いてみたいということでお越し下さいました。

購入までの流れから、購入後の賃貸管理まで「不動産投資」についてお話をさせていただきました。その後「初めてだからそんなに高いものはちょっと・・・」ということで、ご予算の600万円の半分300万円のワンルームマンションにご興味を持っていただき、実際に一緒に現地をご覧いただきました。物件を気に入ってくださり、１部屋をご購入いただきました。オーナーになられて初めてのことばかりで２部屋目を購入するかは未定だけど、また興味がある物件があったらお願いするかもしれません、という温かいお言葉をいただきました。

「まずはワンルームから」とおっしゃるご主人様の横で、「所有するならやっぱりアパートよ」とおっしゃる奥様。ワンルームかアパートでお悩みということで、無料相談会にお越し下さいました。

自己資金は500万円ぐらいということで、ワンルームとアパート、それぞれのシミュレーションを行ってみました。その結果、将来的にお子様も生まれるし、無理をせずにまずはワンルームから始めようと、ローンを組んでワンルーム３件の購入をお決めになられました。現在ワンルームマンションを検討していただいております。週末にはご夫婦揃って物件を見に行かれることもあるそうです。

はじめての不動産投資をご検討中のお客様をご対応させていただきます担当スタッフはこちらとなります。

アパート経営・マンション経営のリッチロードは一棟アパート・区分所有マンション両方を取り扱える不動産投資専門会社です。

よく、区分所有マンションを専門に取り扱う不動産会社さんでは、宅地建物取引主任者ではない営業スタッフが多数在籍しているパターンが多くあり、的確なアドバイスが出来ていない事例がよく見受けられます。
地元の不動産会社さんの場合になると、賃貸・売買を一人でこなしているパターンが多く、土地・ビル・駐車場と様々な不動産を取り扱っているため、不動産投資に関する専門知識がなかったりもします。

アパート経営・マンション経営のリッチロードのお客様担当スタッフは、不動産投資専門会社としての不動産投資に関する知識が豊富！スタッフ全員が宅地建物取引主任者で、一棟アパート・区分所有マンション両方を取り扱いができますので、お客様一人ひとりに合ったライフプランを的確にご提案することが可能ですので、まずはお気軽にご相談下さい。

※ご来社が不安な方もいらっしゃると思います。その場合は、弊社近くの喫茶店などでの相談も可能ですので、お気軽にお知らせ下さい。（喫茶店などでの相談の場合は、お電話で簡単なヒアリングをさせていただいております。）