内容
■第1部（13:00～14:00）■
リフォームセミナー
～壁と床の張替えで差をつける！集客力アップの内装リフォームのポイント～
不動産の購入検討者様、オーナー様からも質問が多い『 クロス・床材 』の費用や集客の傾向。
今回は日頃から内装ご提案・お見積を行っている建設事業部の田中より、よくある質問をもとに解説させていただきます。
・賃貸での一般的なクロス・床材
⇒一般的に使われているクロスと床材の品番・費用感について
・アクセントクロス
⇒実際に効果があるの？といった声に実例を踏まえて解説
・床材の種類
⇒CF、フロアタイル、フローリングの各長所・短所、費用感、集客の傾向について
・清潔にかつ、魅力的な部屋づくりの為に
⇒リフォームの実例と共に好まれる部屋づくりの実例をご紹介！
当セミナーでは、実際にサンプルを見る・触れることでクロスおよび床材のデザインや特徴を知ることができます。
お持ちの物件にはどの種類と色が合うのか、ぜひ実物を通して確かめてみましょう！
◆解説
建設事業部 主任 田中大智 *スタッフ紹介はこちら
◆平均セミナー満足度4.4｜過去にセミナーにご参加頂いたお客様の声
『有難うございました。大変勉強になりました。
リフォーム関連のセミナー（有料でも可）をもっと開催頂きたいです。』
『とてもわかりやすく、大家に有益な講義でした。』
『地元の築古物件、いまだにリフォーム（外壁塗装など）一度も実施しておりませんでしたので、このセミナーを機会に実施計画なども立てていきたいと考える良い機会となりました。ありがとうございました。』
『実際にクロスや床材のサンプルを見せてもらえたので、非常にためになり良かったです。』
■第2部（14:15～15:00）■
不動産×AI査定丸ごと解説セミナー
～査定額と売価が100％一致している物件は全体の●％！AI査定の精度とは？リッチAIって何？～
弊社では毎月、約350～400件の掲載物件のAI査定額と実際の販売価格の差分や査定傾向を確認しています。
6月の検証物件のうち、AI査定価格と実際の販売価格がほぼ一致した物件数は全体の約●％でした。
正直な現状の査定傾向や、リッチAIの活用シーン解説、よく頂く質問に回答させていただきます。
◆概要
①リッチAIとは
②6月のAI査定価格の傾向
③よくある質問
・AIはどのように学習していますか？
・AI査定価格はどのように算出されていますか？
・所有物件以外も登録できますか？
④活用シーン
・収入UP、節税、相続などの目的に合った不動産の特徴を知りたい
・検討物件の空室率、賃料下落率、ローン条件を変更してシミュレーションしたい
・不動産鑑定士に相談したい
・複数の所有物件を合算した全体利回り、投資傾向を知りたい
◆解説
ソリューション事業部 課長 池田珠実 *スタッフ紹介はこちら
ご案内
◆対面開催となります◆
会場：リッチロード本社 会議室
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階
※定員に達した場合は申込みを締切らせていただきます。
※駐車場・託児施設はございません。予めご了承ください。
※ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
※同業者の方のご参加はお断りしておりますのでご了承下さい。
（名刺２枚若しくは保険証のご提示を頂く場合があります）
◆セミナー後に無料個別相談会を開催！◆
各セミナー終了後、講師による個別相談会を開催いたします！
▼今回のセミナーでのご不明点
▼現在所有している物件で、こんなところに困っている
▼所有中の物件におすすめの設備を教えてほしい
▼工事の見積もりを頼みたい
▼どれくらいの融資が受けられるのか知りたい
▼おすすめの投資用物件を教えて！
などなど、不動産投資に関する様々なご質問にお答えいたします。
この機会にお気軽にお申し付けください！
◆参加特典◆
①リフォーム無料お見積りチケット
・老朽化してきたので経年劣化で修繕する箇所が無いか知りたい
・屋根、外壁、屋上防水工事の費用や内容を知りたい
・いくらぐらいかけてどこをリフォームすべきかわからない
・空室時のリフォーム内容と費用を知りたい
・共用部の状態を見てほしい
・越境している（されている）ので気になる
・建物の劣化による雨漏り
・シロアリ、ネズミ等の害虫や害獣のお悩み
・外壁、共用部、内装のリフォームを行って利回りを改善させたい
こんなお悩みをお持ちのお客様、無料で現地調査を行います！
②弊社代表 徳田著『はじめてのアパート経営1年生』
◆弊社社員による無料個別相談会◆年間相談人数500名以上の実績～
お客様の目的に合った投資の運用方法や融資、リスクの少ない物件をご提案！
不動産投資のプロが１対１でご相談を承ります！
