任意売却？売れ残り？不動産投資用の物件をできるだけ安く購入するためのポイントとは？
高額な物件費用を安く抑えることができれば収益率も上がり、不動産投資が成功できる可能性も上がります。株や証券と違 …
【アパート経営】入居率高いのに収益悪化？支出を減らす方法とは
不動産投資において最も怖いのは空室リスクであることはいうまでもありません。入居者が入らなければローン返済が厳し …
空き家を相続する前に知っておきたい、多額の税金がかかる特定空き家にみなされないための対策
不動産を相続する際、既に空き家になってしまった物件を手に入れる場合があります。しかし場合によっては高い税金が課 …
【不動産投資の悩み】一棟アパート経営で入居者からよくあるクレームとその対応方法を紹介
アパート経営をしていると必ずあるのが入居者のクレーム対応。オーナー自身から見たら大したことが無い話でも入居者に …
不動産投資会社がチェックしている立地条件とは？安定運用のための5つのポイント
入居率の高い物件は不動産投資において優良物件といえます。しかし安定した入居率を維持するためには物件の建つ立地条 …
不動産投資を始める前に知っておきたいローンの審査基準、審査期間はどのくらい？
不動産投資ローンはその他のローンにくらべて審査機関が長いといえます。既に実績がある場合2週間程度で審査完了する …
不動産投資を始めるときに連帯保証人は必要？保証人が必要なケースと保証人が立てられない場合の対策
不動産投資を始める時に一括で購入することは難しい場合ローンを組んで始める場合が多く、高額なローンですので基本的 …
不動産投資に向いているのはどんな物件？木造、鉄骨、軽量鉄骨、RC？建物の種類を知ろう
不動産投資の建物構造には大きく３つの種類があります。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造（RC造）です。 今回はそ …
不動産投資における賃貸併用住宅の落とし穴。相続税軽減だけではなく収益性も重視しよう
多くの場合不動産投資にはローンが必要です。不動産投資ローンよりも有利な住宅ローンで物件を手に入れ、オーナー自身 …
不動産投資で事故物件を選ぶリスクとは？実は事故物件の投資効率が良い？
過去に自殺や殺人が起きた物件に積極的に住みたいと思う入居者はほぼいないのが実情。もしもうっかり事故物件を買って …
